домвбратиславе Инстаграм хештег

домвбратиславе фотографии

Реклама

Slovakia

HomesOverseas

Словакия. Братислава. Новостройка SKY PARK – элитные квартиры в центре Братиславы от @slovrealty ⠀ ID: 978928 Стоимость: от 300 000 € ⠀ Площадь: 95 м2 Спален: 3 ⠀ Резиденция SKY PARK приносит в столицу Словакии мировую архитектуру. Совершенно новый вид на Братиславу. Автор проекта - самая известная в мире женщина архитектор Заха Хадид, носительница Прицкеровской премии. ⠀ Резиденция SKY PARK предлагает уникальное ощущение от органичного сочетания современной архитектуры и городского парка со стариной, с историей Братиславы. Непривычный для Братиславы проект долго обсуждался жителями Братиславы, городской мэрией, правительством. В конце концов братиславцы дали "ДОБРО" проекту. В начале 2017 г. был положен закладной камень и началось строительство. ⠀ Симбиоз старой и новой архитектуры. Неотделимой частью резиденции SKY PARK является историческая Теплостанция Юрковича (Jurkovičova tepláreň) - национальный культурный памятник. Он представляет золотой век промышленности Братиславы. Сочетание трех высотных зданий с самым современным дизайном и уютного парка с бесценным историческим памятником связывает славное прошлое словацкой столицы и ее будущее. SKY PARK запишется большими буквами в историю Братиславы. ⠀ 2, 3, 4 – комнатные квартиры в трех 31-этажных зданиях предоставят уникальный вид центра Братиславы. Именно вид очарует сразу. Отдельные здание ориентированы так, чтобы каждая из квартир имела самый лучший вид на панораму города. Кроме того, благодаря индивидуальному дизайнерскому решению квартир, каждый их квадратный метр наполно. ⠀ Цены зависят от площади, этажа и вида из окон квартиры. Чем больше площадь, выше этаж, а значит и красивей вид из окон, тем выше цена. ⠀ К июню 2019 г. все маленькие квартиры были проданы. Остались в продаже: 3-комнатные квартиры площадью 82 – 95 м2 по цене 300 000 – 400 000 € 4-комнатные квартиры площадью 130 – 190 м2 по цене 300 000 – 400 000 € 4-комнатные квартиры типа Pen House площадью 149 м2, с большой террасой 35 м2 на 28-м этаже по цене 840 000 € ⠀ Цена парковочного места в подземном гараже: 22 000 – 28 000 € (зависит от площади). Цена кладовки на этаже с гаражом 1 800 €/м2

45

14 Jun 2019

Slovakia

HomesOverseas

🇸🇰Сегодня расскажем Вам о рынке недвижимости родины средневековых замков и целебных термальных источников с полной таблицей Менделеева, Словакии. Наибольший спрос инвесторов прикован к столице страны, Братиславе, что способствует поддержанию самого высокого по стране уровня цен на недвижимость. ⠀ На сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Братиславе составляет 1695 евро. В других районах страны цены на недвижимость в два, а то и в три раза ниже столичных. Так, в Банскобистрицком крае 1 кв. м стоит 706 евро, в Нитранском крае – 556 евро, в Жилинском крае – 753 евро, а в Прешовском крае – 763 евро. В среднем по стране жилье можно купить за 1230 –1980 евро за «квадрат». ⠀ Правовых ограничений в отношении иностранцев, покупающих недвижимость в Словакии, не существует. Со вступлением страны в Евросоюз, правила владения объектами недвижимости были изменены, однако сохранился запрет на приобретение сельскохозяйственных и лесных угодий. ⠀ Процесс покупки недвижимости достаточно прост – он предполагает внесение 10% депозита, после которого сторонами подписывается предварительное соглашение. Затем Кадастровая палата (katasternehnutelnosti) проверяет наличие обременений, и после проверки юридической чистоты сделки покупатель переводит оставшуюся часть суммы. ⠀ В Словакии иностранец может получить ипотеку на условиях, которые в значительной степени совпадают с европейским стандартом. Обычно банк предоставляет не более 70% от суммы покупки под 1-3% годовых. ⠀ Сопутствующие процессу покупки расходы удорожают сделку на 3-6,6%. В частности, покупатель оплачивает нотариальные и регистрационные сборы (0,01-0,5% +20% НДС) и гонорар агенту по продаже недвижимости (3-6%).

30

13 Jun 2019

 

slovakreal

Как купить недвижимость в Словакии Последовательность действий при приобретении недвижимости  1. Покупатель присылает риэлтору на e-mail свои пожелания к недвижимости: тип, количество комнат, площадь, регион, другие критерии и самое главное – доступная Покупателю ЦЕНА.
2.  Риэлтор подбирает недвижимость. 3.  Покупатель приезжает в Словакию. 4.  Покупатель осматривает недвижимость, принимает решение купить. 5.  Продавец и Покупатель при помощи риэлтора заключают Договор о покупке недвижимости, заверяют его у нотариуса. 
6. В банке или у нотариуса Покупатель откроет винкулационный счет. Это – заблокированный счет в банке Покупателя или у нотариуса. Деньги с него перейдут Продавцу только после выдачи кадастром документа собственности на недвижимость с фамилией Покупателя. На свой винкулационный счет Покупатель внесет деньги за покупаемую недвижимость. Если в Словакии у Покупателя денег нет, он сделает резервирующий аванс, вернется в свою страну с Договором о покупке недвижимости и на его основании переведет деньги из своего банка на свой винкулационный счет в Словакии. 7. После поступления всей стоимости недвижимости на винкулационный счет Покупателя или на счет Продавца, Продавец и риэлтор отнесут в кадастр заявление и Договор о покупке недвижимости. 8.  Кадастр через 15 дней (за 266 евро) или 30 дней (за 66 евро) выдаст Покупателю разрешение и документ собственности на недвижимость. 9. На основании документа собственности с фамилией Покупателя банк или нотариус освободят с винкулационного счета деньги в пользу Продавца. 10. Покупатель заключит договора с управляющей компанией, поставщиками коммунальных услуг, страховой и другими обслуживающими компаниями. #недвижимостьвсловакии #недвижимостьвевропе #недвижимостьзарубежом #недвижимостьевропа #недвижимостьсловакия #недвижимостьбратислава #словакия #братислава #словакиябратислава #иммиграциявсловакию #иммиграциявевропу #фирмавсловакии #realestateinslovakia #realestateineurope #фирмавсловакии #домвсловакии #квартиравбратиславе #домвбратиславе #риэлтор #купитьнедвижимостьвсловакии #недвижимостьвсловакиинедорого #недвижимостьсловакия #недвижимостьбратислава #недвижимость #европа #новостройки

14

10 Sep 2018

 

slovakreal

Элегантная квартира для аренды в центре Братиславы в Старом городе. Историческое здание. Закрытый двор. 6 комнат 247 м2 2 ванные комнаты Терраса Комплексная реконструкция в 2018г. Действующий камин 1870г. Мебель и интерьер под старину. Современная электронная система обслуживания квартиры. Цена аренды €3000 + €500 коммунальные расходы. #недвижимостьевропе #недвижимостьзарубежом #словакия #братислава #vidnazitelstvo #виднажительство #внж #vnz #пмж #vnzh #виднажительсьтвовсловакии #vidnazhitelstvo #недвижимостьвсловакии #внжвевропе #vnzslovakia #внжвсловакии #иммиграция #иммиграциявсловакию #realestateinslovakia #realestateineurope #фирмавсловакии #домвсловакии #квартиравбратиславе #домвбратиславе #недвижимостьвевропе #покупкаотелявсловакии #pokupkaotela #словакиянедвижимость #residencepermit #заграницу #недвижимостьзарубежом

10

07 Jul 2018

Реклама